Дом, 166 м²

Описание

cобственник!!! Пpодам чaстный 2-х этажный Дом из киpпича, плoщадью 166 м² нa учaстке 5 coтoк Зeмли нaзнaчeния ИЖC в cамом быстрoраcтущем и cовременном райoнe Kpаcнодaра - "Запaдный oбхoд", черeз дoрoгу oт "Нeмецкoй деpeвни". ✅ Дом построeн из кирпича с пpoслoйкой утеплитeля 5 cм К учaстку вeдет асфальтированная дорога, участок угловой, вокруг тихо и уютно. Дом оборудован системой охраны. ✅ На участке проведен центральный газ, и в дом и в банный комплекс, электричество 15 кВт, установлен переливной септик, высажены плодовые деревья. ✅ Своя скважина с водой, глубина 33 метра. Установлена система очистки с функцией смягчения воды. ✅ Дом новый, построен в 2016 году, строили для себя с использованием самых дорогих материалов, ни на чем не экономили. ✅ На участке расположена отдельно стоящая баня, построенная в 2019 году. В здании бани большой подогреваемый (круглогодичный) бассейн 5х2,5 метра с автоматизированной системой обслуживания. В том же здании - санузел с душевой зоной. Отдельно заведен газ для котла подогрева бассейна и отопления, а также для газовой топки сауны. ✅ На первом этаже дома расположена бытовая комната, раздельный санузел, гостиная и огромная кухня, из которой есть выход на веранду, где располагается спортзал. Из веранды сделан выход на террасу к мангальной зоне. ✅ На втором этаже расположено три спальни, одна из которых с собственной гардеробной комнатой, совмещенный санузел. ✅ Во всем доме высокие потолки, до 3 метров. ✅ Все помещения оборудованы теплыми полами, включая спортивный зал, а так же, каждое помещение дома оборудовано своей сплит системой. ✅ перекрытие в доме монолитное. Есть люк на чердак, где можно сделать дополнительную комнату, при желании. ➕ При продаже остаётся все, что на фото, за исключением лычных вещей, готовый вариант, заходи и живи. ➕ Состояние ремонта, техники и мебели идеальное, ➕ В радиусе 2 километров 4 школы: 97, 99, 102, 106 Детские сады, ТРЦ "Красная площадь", "Леруа Мерлен", гипермаркет "Магнит" и еще несколько ТРЦ. ➕ Экспоцентр, рядом с которым строится новый краевой проект "Город Спорта", самый большой в крае парк со спортивным уклоном. ➕ Удобный выезд и транспортная развязка. ❗❗ Все документы готовы к продаже, обременений нет, в договоре вся сумма ❗❗Я собственник, продаю сам, риэлторов просьба не беспокоить!!!! Реальному покупателю Торг уместен!!!!Номер объекта: #5/1602521/3069